Своим рождением город обязан двум промышленным гигантам: крупнейшему химическому предприятию России ОАО «Химпром» и Чебоксарской ГЭС. Официальной датой рождения Новочебоксарска (тогда еще не имевшего такого названия) является 18 ноября 1960 г., когда бригада В.И. Никифорова (стройтрест №4) в чистом поле уложила первые кубометры бетона в фундамент первого дома. Через месяц, 16 декабря, каменщик П.Д. Дмитриев положил первый кирпич в строительство этого жилого дома гостиничного типа на 132 жилые комнаты. Ныне это дом № 18 по ул. Коммунистической. Вслед за первым домом в 1961 г. были заложены еще 8 жилых домов. Весной 1961 г. в поселке Иваново было построено 4 двухэтажных жилых дома в кирпичном исполнении, они были заселены раньше, чем дома по ул. Коммунистической.

            5 марта 1963 г. решением ЦК ВЛКСМ строительство Чебоксарского химкомбината было объявлено Всесоюзной ударной комсомольской стройкой. По традиции того времени жилой поселок химиков в народе получил наименование «Спутник», поскольку возник как часть Чебоксар. Застраивался он быстрыми темпами. Сюда со всех уголков СССР приезжало много специалистов-химиков и строителей, желающих строить химкомбинат и новый город.           

            Изначально территория застройки официально называлась Новопромышленным районом г. Чебоксары. Затем его хотели преобразовать в город Ильичевск. Однако 27 сентября 1965 г. поселок при строительстве химкомбината в пригородной зоне г. Чебоксары был преобразован в город районного подчинения и назван Новочебоксарском. С этого времени он стал обозначаться на географических картах. Тогда в нём проживало более 20 тыс. человек. Таким образом, первоначальное заселение и становление города заняло примерно пять лет. 27 декабря 1971 г. Новочебоксарск отнесен к категории городов республиканского подчинения.          

            Разрастаясь, к середине 70-х годов XX века он вобрал в себя 13 деревень Чебоксарского района: Анаткасы, Арманкасы, Банново, Ельниково-Изеево, Ельниково-Тохтарово, Иваново, Ольдеево, Пустынькасы, Тенекасы, Тоскинеево, Цыганкасы, Чёдино, село Яндашево. Новочебоксарск преимущественно развивался в западном направлении вдоль реки Волги.      

             Характерной особенностью строительства города является появление уже на начальном этапе благоустроенного капитального жилья, без времянок и бараков. Застраивался он строго по плану кирпичными и панельными домами в 4, 5 и 9 этажей по новейшим проектам ленинградских архитекторов. Первые жилые кирпичные дома были заселены в октябре 1962 г. Большое значение для развития жилищного строительства имело крупнопанельное домостроение. За первые 10 лет существования города было построено 500 тыс. кв. м жилья. Развитие Новочебоксарска было столь стремительным, что значительно опережало ранее намеченные сроки строительства и потребовало срочной корректуры Генплана и увеличения расчетной численности населения (первый генплан города предусматривал 90 тыс. жителей).   

            В 1974 г. Советом Министров ЧАССР был утвержден второй Генеральный план Новочебоксарска. По итогам Всесоюзной переписи населения 1989 г. разработали третий Генплан, рассчитанный на 150 тыс. жителей, так как было зарегистрировано 115,8 тыс. человек.         

            По Генеральному плану, разработанному ленинградским институтом по проектированию городов Госстроя РСФСР («Ленгипрогор», главный архитектор проекта – М.Е. Колосовский), Новочебоксарск делится на 3 жилых района: Восточный, Южный, Западный. В них 18 микрорайонов, плотно расположенных в западной части города, а промышленная зона, согласно «розе ветров», имеющей преобладающее юго-западное направление, находится в восточной части. Восточный жилой район делится на 6 микрорайонов (МКР). Отдельно седьмым микрорайоном выделяется «Иваново». Южный жилой район делится на 4 МКР, Западный – на 7. Кроме трех основных районов с 18-ю МКР к городской черте относятся микрорайоны «Ольдеевский», «Липовский».   

             В Новочебоксарске всего 28 улиц. Восточный жилой район ограничивают Коммунистическая, Советская, Парковая, Ж. Крутовой. Делят микрорайоны улицы Комсомольская, Молодежная, Терешковой, б. Гидростроителей. К микрорайону «Иваново» относятся улицы Силикатная, Заводская, Набережная, Речная. Южный жилой район ограничивают Советская, 10-й Пятилетки, Пионерская, Восточная. Делят район на МКР Солнечная, Семенова, Ельниковский проезд. Здесь также находится бульвар Зеленый. Западный жилой район ограничивают Советская, Воинов-интернационалистов, Южная, Строителей. Сам район делят Первомайская, 10-й Пятилетки, Строителей, Винокурова. На улицах Промышленная и Коммунальная нет жилых домов, здесь расположены только предприятия.

            В Ольдеевском МКР 5 улиц: Ольдеевская, Петинская, Зелинская, Майская, Луговского. К МКР «Липовский» относится 14 улиц: Яблоневая, Черемуховая, Березовая, Кленовая, Садовая, Липовая аллея, Яндашевская, Тоскинеевская, Пустынькассинская, Тенекассинская, Анаткассинская, Цыганкассинская, Чединская, Арманкассинская.